Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Arnesvej 76D, Vesterhave

Fritidshus · 37 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 395 m², 1 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
395 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 37 m².1.320.382 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.475.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,70 pct. siden okt. 2003
76k459k842k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2003575.000 kr.I dag · vores estimat1.475.998 kr.Markedet · 1992115.625 kr.Markedet · 199375.554 kr.Markedet · 1994165.427 kr.Markedet · 1995134.125 kr.Markedet · 1996163.133 kr.Markedet · 1997257.335 kr.Markedet · 1998180.782 kr.Markedet · 1999206.941 kr.Markedet · 2000245.421 kr.Markedet · 2001267.214 kr.Markedet · 2002320.679 kr.Markedet · 2003307.211 kr.Markedet · 2004409.294 kr.Markedet · 2005600.880 kr.Markedet · 2006719.724 kr.Markedet · 2007656.898 kr.Markedet · 2008677.322 kr.Markedet · 2009512.487 kr.Markedet · 2010589.077 kr.Markedet · 2011472.342 kr.Markedet · 2012578.125 kr.Markedet · 2013641.321 kr.Markedet · 2014394.679 kr.Markedet · 2015555.000 kr.Markedet · 2016555.444 kr.Markedet · 2017526.473 kr.Markedet · 2018637.954 kr.Markedet · 2019628.741 kr.Markedet · 2020740.814 kr.Markedet · 2021925.000 kr.Markedet · 20221.127.279 kr.Markedet · 2023920.782 kr.Markedet · 20241.006.733 kr.Markedet · 20251.176.045 kr.Markedet · 20261.195.988 kr.Markedet · 20271.608.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.475.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²121 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²55 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²78 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²102 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²336 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²132 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Højbogårdsvej 39, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		36 m²142 m29-06-20251.675.000 kr.46.528 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²165 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²236 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²278 m26-09-20241.000.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden