Arnumvej 55, Hønning

Landejendom · 189 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 20.020 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 20020 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.511 kr/m².13.169.778 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.842.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.842.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1995Bygget
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm 6520 Toftlund	217 m²	1,9 km	30-09-2024	10.250.000 kr.	47.235 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild 6520 Toftlund	279 m²	4,1 km	15-02-2026	45.070.784 kr.	161.544 kr./m²
Lindholmvej 4 6520 Toftlund	262 m²	5,0 km	15-03-2026	26.700.000 kr.	101.908 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup 6520 Toftlund	189 m²	9,0 km	05-01-2025	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Mandbjerg Syd 10 6520 Toftlund	273 m²	6,3 km	27-08-2026	3.150.000 kr.	11.538 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup 6520 Toftlund	234 m²	8,6 km	06-04-2025	16.600.000 kr.	70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	215 m²	9,6 km	24-07-2024	1.027.000 kr.	4.777 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup 6520 Toftlund	172 m²	10,0 km	03-06-2024	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup 6520 Toftlund	120 m²	7,9 km	21-04-2026	7.200.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark 6520 Toftlund	180 m²	10,4 km	16-04-2024	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu