Arnumvej 78, Lindet, 6520 Toftlund — Villa · 108 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².799.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArnumvej gns: 8.641 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering806.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1992 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnumvej 60, Arrild 6520 Toftlund	131 m²	3,8 km	04-10-2024	675.000 kr.	5.153 kr./m²
Arnumvej 13, Arrild 6520 Toftlund	124 m²	5,3 km	04-02-2024	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Arnumvej 16, Arrild 6520 Toftlund	128 m²	5,8 km	28-04-2025	498.000 kr.	3.891 kr./m²
Arnumvej 4, Roost 6520 Toftlund	135 m²	6,3 km	17-09-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Allerupvej 20 6520 Toftlund	142 m²	3,0 km	17-09-2026	645.000 kr.	4.542 kr./m²
Margrethevej 9 6520 Toftlund	107 m²	5,4 km	22-01-2026	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Slotsvej 19, Arrild 6520 Toftlund	122 m²	4,6 km	01-10-2025	650.000 kr.	5.328 kr./m²
Ahornvej 30 6520 Toftlund	110 m²	5,6 km	02-09-2026	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Danavej 12 6520 Toftlund	118 m²	5,4 km	13-06-2024	575.000 kr.	4.873 kr./m²
Vestervang 3 6520 Toftlund	120 m²	5,3 km	03-12-2023	720.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu