Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Aronsvej 317, Karrebæk

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 585 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 70 m².2.045.890 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden feb. 2021
143k868k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.475.000 kr.31. mar. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.233.390 kr.Markedet · 1992218.750 kr.Markedet · 1993142.940 kr.Markedet · 1994312.970 kr.Markedet · 1995253.750 kr.Markedet · 1996308.630 kr.Markedet · 1997486.850 kr.Markedet · 1998342.020 kr.Markedet · 1999391.510 kr.Markedet · 2000464.310 kr.Markedet · 2001505.540 kr.Markedet · 2002606.690 kr.Markedet · 2003581.210 kr.Markedet · 2004774.340 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 20061.361.640 kr.Markedet · 20071.242.780 kr.Markedet · 20081.281.420 kr.Markedet · 2009969.570 kr.Markedet · 20101.114.470 kr.Markedet · 2011893.620 kr.Markedet · 20121.093.750 kr.Markedet · 20131.213.310 kr.Markedet · 2014746.690 kr.Markedet · 20151.050.000 kr.Markedet · 20161.050.840 kr.Markedet · 2017996.030 kr.Markedet · 20181.206.940 kr.Markedet · 20191.189.510 kr.Markedet · 20201.401.540 kr.Markedet · 20211.750.000 kr.Markedet · 20222.132.690 kr.Markedet · 20231.742.020 kr.Markedet · 20241.904.630 kr.Markedet · 20252.224.950 kr.Markedet · 20262.262.680 kr.Markedet · 20273.042.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²177 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²116 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²42 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²265 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²96 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²330 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²387 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²316 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²148 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²151 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden