Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresødalvej 13

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².2.908.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.196.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden dec. 2023
547k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.196.909 kr.Markedet · 1992802.659 kr.Markedet · 1993726.440 kr.Markedet · 1994657.800 kr.Markedet · 1995704.561 kr.Markedet · 1996700.271 kr.Markedet · 1997715.000 kr.Markedet · 1998546.546 kr.Markedet · 19991.283.997 kr.Markedet · 20001.294.865 kr.Markedet · 20011.482.195 kr.Markedet · 20021.441.440 kr.Markedet · 20031.745.029 kr.Markedet · 20041.492.348 kr.Markedet · 20051.952.951 kr.Markedet · 20062.280.564 kr.Markedet · 20072.668.237 kr.Markedet · 20082.401.828 kr.Markedet · 20091.522.807 kr.Markedet · 20101.430.000 kr.Markedet · 20111.573.286 kr.Markedet · 20121.401.400 kr.Markedet · 20131.276.561 kr.Markedet · 20141.302.730 kr.Markedet · 20151.532.102 kr.Markedet · 20161.532.388 kr.Markedet · 20171.876.875 kr.Markedet · 20181.794.364 kr.Markedet · 20192.068.638 kr.Markedet · 20202.078.219 kr.Markedet · 20212.368.080 kr.Markedet · 20222.511.080 kr.Markedet · 20232.322.606 kr.Markedet · 20242.445.443 kr.Markedet · 20252.819.960 kr.Markedet · 20262.935.790 kr.Markedet · 20272.138.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.196.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 16
3300 Frederiksværk		161 m²41 m14-04-20242.960.000 kr.18.385 kr./m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²155 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Arresøvænget 31
3300 Frederiksværk		140 m²379 m14-01-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Arresøvænget 10
3300 Frederiksværk		145 m²608 m22-12-20233.240.000 kr.22.345 kr./m²
Sleipnersvej 3
3300 Frederiksværk		140 m²566 m20-10-20263.700.000 kr.26.429 kr./m²
Sagasvej 12
3300 Frederiksværk		147 m²600 m28-05-20242.715.000 kr.18.469 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²742 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²651 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Sagasvej 1
3300 Frederiksværk		148 m²675 m09-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Helsingevej 27
3300 Frederiksværk		130 m²251 m01-09-20254.375.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden