Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Arresødalvej 5

Villa · 73 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 393 m², 3 værelser, opført i 1872. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1872
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.803 kr/m².1.838.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden apr. 2009
279k597k915k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20091.300.000 kr.I dag · vores estimat1.484.268 kr.Markedet · 1992409.749 kr.Markedet · 1993370.840 kr.Markedet · 1994335.800 kr.Markedet · 1995359.671 kr.Markedet · 1996357.481 kr.Markedet · 1997365.000 kr.Markedet · 1998279.006 kr.Markedet · 1999655.467 kr.Markedet · 2000661.015 kr.Markedet · 2001756.645 kr.Markedet · 2002735.840 kr.Markedet · 2003890.819 kr.Markedet · 2004761.828 kr.Markedet · 2005996.961 kr.Markedet · 20061.164.204 kr.Markedet · 20071.362.107 kr.Markedet · 20081.226.108 kr.Markedet · 2009777.377 kr.Markedet · 2010730.000 kr.Markedet · 2011803.146 kr.Markedet · 2012715.400 kr.Markedet · 2013651.671 kr.Markedet · 2014665.030 kr.Markedet · 2015782.122 kr.Markedet · 2016782.268 kr.Markedet · 2017958.125 kr.Markedet · 2018916.004 kr.Markedet · 20191.056.018 kr.Markedet · 20201.060.909 kr.Markedet · 20211.208.880 kr.Markedet · 20221.281.880 kr.Markedet · 20231.185.666 kr.Markedet · 20241.248.373 kr.Markedet · 20251.439.560 kr.Markedet · 20261.498.690 kr.Markedet · 20271.091.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²101 m06-08-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Arresødalvej 14
3300 Frederiksværk		65 m²101 m01-07-20251.400.000 kr.21.538 kr./m²
Arresødalvej 1
3300 Frederiksværk		126 m²27 m24-01-20263.200.000 kr.25.397 kr./m²
Arresødalvej 13
3300 Frederiksværk		143 m²128 m28-11-20232.600.000 kr.18.182 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²95 m10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Grøndalsvej 4
3300 Frederiksværk		73 m²938 m10-03-20261.237.500 kr.16.952 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²423 m29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²911 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²
Hjortemosevej 2B
3300 Frederiksværk		73 m²1,4 km03-07-20241.551.000 kr.21.247 kr./m²
Valseværksgade 1
3300 Frederiksværk		73 m²1,6 km05-07-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden