Arresøvænget 12

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.271 kr/m².3.071.500 kr.
2Vores vurdering3.386.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,78 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	24 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	219 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bragesvej 3 3300 Frederiksværk	151 m²	299 m	30-06-2026	3.145.000 kr.	20.828 kr./m²
Sagasvej 12 3300 Frederiksværk	147 m²	137 m	28-05-2024	2.715.000 kr.	18.469 kr./m²
Sagasvej 1 3300 Frederiksværk	148 m²	238 m	09-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Tinsoldaten 11 3300 Frederiksværk	148 m²	451 m	04-11-2024	3.375.000 kr.	22.804 kr./m²
Elverhøj 40 3300 Frederiksværk	156 m²	462 m	11-09-2024	3.845.000 kr.	24.647 kr./m²
Tinsoldaten 1 3300 Frederiksværk	162 m²	341 m	10-07-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	429 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Rybovej 1 3300 Frederiksværk	154 m²	906 m	14-06-2025	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu