Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Arresøvej 3

Villa · 218 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.461 kr/m².6.999.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.391.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,49 pct. siden jan. 2007
971k5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat8.391.830 kr.Markedet · 19921.379.286 kr.Markedet · 19931.416.128 kr.Markedet · 19941.499.404 kr.Markedet · 19951.581.808 kr.Markedet · 19962.102.174 kr.Markedet · 19972.031.106 kr.Markedet · 19981.990.776 kr.Markedet · 19991.903.576 kr.Markedet · 20002.624.502 kr.Markedet · 20012.565.860 kr.Markedet · 20022.024.348 kr.Markedet · 20032.581.556 kr.Markedet · 20042.481.058 kr.Markedet · 20053.641.908 kr.Markedet · 20064.753.490 kr.Markedet · 20074.020.792 kr.Markedet · 20085.030.786 kr.Markedet · 20094.877.532 kr.Markedet · 20104.670.214 kr.Markedet · 20114.480.990 kr.Markedet · 20124.050.876 kr.Markedet · 20136.184.878 kr.Markedet · 20144.709.454 kr.Markedet · 20156.233.710 kr.Markedet · 20164.910.014 kr.Markedet · 20175.480.084 kr.Markedet · 20186.481.140 kr.Markedet · 20195.929.600 kr.Markedet · 20207.490.044 kr.Markedet · 20218.217.728 kr.Markedet · 20227.618.228 kr.Markedet · 20238.412.402 kr.Markedet · 20247.568.742 kr.Markedet · 20258.720.000 kr.Markedet · 20269.674.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.391.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 18
8240 Risskov		214 m²579 m24-04-20256.525.000 kr.30.491 kr./m²
Akelejevej 7
8240 Risskov		225 m²576 m29-06-20256.450.000 kr.28.667 kr./m²
Enebærvej 25
8240 Risskov		224 m²615 m27-08-20247.600.000 kr.33.929 kr./m²
Fuglsøvej 52
8240 Risskov		204 m²413 m06-05-20266.925.000 kr.33.946 kr./m²
Espedalen 72
8240 Risskov		215 m²888 m24-09-20255.200.000 kr.24.186 kr./m²
Violvej 13
8240 Risskov		222 m²874 m15-09-20255.998.000 kr.27.018 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²849 m10-06-202610.445.000 kr.49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11
8240 Risskov		213 m²849 m30-08-20259.700.000 kr.45.540 kr./m²
Haldsøvej 32
8240 Risskov		213 m²860 m16-04-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Askvej 1
8240 Risskov		217 m²1,0 km26-02-20246.400.000 kr.29.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden