Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Asgerdvænget 3, Paarup

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 142 m².2.960.842 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.236.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,29 pct. siden nov. 2022
596k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.195.000 kr.I dag · vores estimat3.236.345 kr.Markedet · 1992595.832 kr.Markedet · 1993778.160 kr.Markedet · 1994615.144 kr.Markedet · 1995887.500 kr.Markedet · 1996869.324 kr.Markedet · 1997958.500 kr.Markedet · 19981.082.040 kr.Markedet · 19991.143.242 kr.Markedet · 20001.128.758 kr.Markedet · 20011.264.652 kr.Markedet · 20021.207.142 kr.Markedet · 20031.031.204 kr.Markedet · 20041.153.466 kr.Markedet · 20051.437.892 kr.Markedet · 20061.596.364 kr.Markedet · 20071.919.556 kr.Markedet · 20081.794.738 kr.Markedet · 20091.475.380 kr.Markedet · 20101.642.230 kr.Markedet · 20111.573.360 kr.Markedet · 20121.537.008 kr.Markedet · 20131.560.154 kr.Markedet · 20141.497.248 kr.Markedet · 20151.711.810 kr.Markedet · 20161.705.988 kr.Markedet · 20171.509.886 kr.Markedet · 20181.830.522 kr.Markedet · 20192.027.760 kr.Markedet · 20202.144.058 kr.Markedet · 20212.332.918 kr.Markedet · 20222.426.070 kr.Markedet · 20232.366.714 kr.Markedet · 20242.484.858 kr.Markedet · 20252.306.080 kr.Markedet · 20262.547.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgerdvænget 16, Paarup
5210 Odense NV		144 m²109 m04-05-20253.630.000 kr.25.208 kr./m²
Gullfossvej 4, Tarup
5210 Odense NV		144 m²259 m25-05-20264.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup
5210 Odense NV		135 m²88 m27-05-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Breidavej 9, Paarup
5210 Odense NV		150 m²153 m18-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Heklavej 18, Paarup
5210 Odense NV		132 m²112 m21-05-20243.000.001 kr.22.727 kr./m²
Stellavej 34, Paarup
5210 Odense NV		140 m²579 m18-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²310 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²223 m03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup
5210 Odense NV		140 m²682 m03-03-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup
5210 Odense NV		138 m²577 m05-02-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden