Askebyvej 68, Særslev

Landejendom · 333 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 4.602 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 4602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².3.868.333 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4602 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.138.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,56 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.138.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt på tvangsauktion830.000 kr.
2006nov.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev 5471 Søndersø	268 m²	5,3 km	17-11-2023	2.825.000 kr.	10.541 kr./m²
Kile 25 5471 Søndersø	222 m²	4,7 km	18-08-2026	2.450.000 kr.	11.036 kr./m²
Industrivej 16 5471 Søndersø	190 m²	4,4 km	19-03-2026	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup 5471 Søndersø	176 m²	5,9 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Møllevej 36, Moderup 5471 Søndersø	183 m²	6,1 km	11-12-2024	3.445.000 kr.	18.825 kr./m²
Banevej 10, Farstrup 5471 Søndersø	203 m²	6,6 km	21-04-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Farstrup Hed 33 5471 Søndersø	180 m²	7,2 km	06-08-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov 5471 Søndersø	168 m²	7,0 km	10-11-2025	13.700.000 kr.	81.548 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad 5471 Søndersø	210 m²	11,3 km	29-03-2024	3.800.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu