Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Askeengen 41

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.177 kr/m².5.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.740.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+29,01 pct. siden mar. 2017
889k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.400.000 kr.31. maj 20214.450.000 kr.30. jun. 20224.450.000 kr.5. okt. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat5.740.817 kr.Markedet · 19921.031.910 kr.Markedet · 1993952.050 kr.Markedet · 19941.169.355 kr.Markedet · 19951.297.890 kr.Markedet · 19961.453.320 kr.Markedet · 19971.563.870 kr.Markedet · 19981.376.925 kr.Markedet · 19991.872.750 kr.Markedet · 20001.722.930 kr.Markedet · 20012.241.030 kr.Markedet · 20022.053.260 kr.Markedet · 20032.063.325 kr.Markedet · 20042.076.360 kr.Markedet · 20053.192.420 kr.Markedet · 20063.955.545 kr.Markedet · 20073.470.445 kr.Markedet · 20083.101.835 kr.Markedet · 20091.682.670 kr.Markedet · 20102.979.240 kr.Markedet · 20113.102.495 kr.Markedet · 20122.632.245 kr.Markedet · 20131.881.660 kr.Markedet · 20142.746.260 kr.Markedet · 20152.932.050 kr.Markedet · 20163.668.445 kr.Markedet · 20173.882.285 kr.Markedet · 20184.016.595 kr.Markedet · 20194.013.625 kr.Markedet · 20204.162.455 kr.Markedet · 20214.682.865 kr.Markedet · 20224.568.025 kr.Markedet · 20235.303.595 kr.Markedet · 20245.919.870 kr.Markedet · 20255.438.070 kr.Markedet · 20267.317.585 kr.Markedet · 20278.703.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
5. okt. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.740.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel4.450.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte4.450.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.400.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askeengen 39
2740 Skovlunde		161 m²20 m24-06-20245.995.000 kr.37.236 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²135 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²
Askeengen 17
2740 Skovlunde		138 m²231 m12-11-20246.200.000 kr.44.928 kr./m²
Askeengen 9
2740 Skovlunde		139 m²308 m26-01-20255.825.000 kr.41.906 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²442 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Harrestrupvej 45
2740 Skovlunde		169 m²393 m15-07-20266.500.000 kr.38.462 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²452 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²167 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Morelvej 32
2740 Skovlunde		163 m²525 m05-08-20255.800.000 kr.35.583 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²334 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden