Askeengen 43

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.732 kr/m².5.176.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskeengen gns: 34.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.171.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+359,70 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 562.500 kr.
14. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1993nov.Ejerskifte562.500 kr.
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askeengen 39 2740 Skovlunde	161 m²	39 m	24-06-2024	5.995.000 kr.	37.236 kr./m²
Askeengen 55 2740 Skovlunde	140 m²	116 m	15-09-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Askeengen 17 2740 Skovlunde	138 m²	250 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Askeengen 9 2740 Skovlunde	139 m²	326 m	26-01-2025	5.825.000 kr.	41.906 kr./m²
Kløvertoften 48 2740 Skovlunde	156 m²	165 m	21-12-2024	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Tangevej 40 2740 Skovlunde	155 m²	252 m	15-07-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Toftholmvænget 31 2740 Skovlunde	151 m²	276 m	24-03-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Hasselvej 64 2740 Skovlunde	152 m²	354 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Toftholmvænget 9 2740 Skovlunde	151 m²	496 m	05-03-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Lindeengen 2 2740 Skovlunde	158 m²	464 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	39.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu