Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Askepotvej 2

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.792 kr/m².3.386.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.929.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,20 pct. siden jun. 2017
659k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.725.000 kr.I dag · vores estimat3.929.348 kr.Markedet · 1992862.148 kr.Markedet · 1993780.476 kr.Markedet · 1994807.044 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 19961.085.352 kr.Markedet · 19971.209.828 kr.Markedet · 19981.209.828 kr.Markedet · 1999997.448 kr.Markedet · 20001.207.532 kr.Markedet · 20011.658.368 kr.Markedet · 20021.824.008 kr.Markedet · 20031.303.636 kr.Markedet · 20041.409.908 kr.Markedet · 20051.501.912 kr.Markedet · 20062.188.252 kr.Markedet · 20071.714.292 kr.Markedet · 20082.138.560 kr.Markedet · 20091.842.540 kr.Markedet · 20102.020.644 kr.Markedet · 20111.910.436 kr.Markedet · 20121.932.248 kr.Markedet · 20132.267.136 kr.Markedet · 20142.227.612 kr.Markedet · 20152.405.060 kr.Markedet · 20162.567.584 kr.Markedet · 20172.612.520 kr.Markedet · 20182.864.916 kr.Markedet · 20192.820.636 kr.Markedet · 20202.730.436 kr.Markedet · 20213.104.848 kr.Markedet · 20223.533.872 kr.Markedet · 20233.048.760 kr.Markedet · 20243.342.320 kr.Markedet · 20253.325.592 kr.Markedet · 20263.169.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.929.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 39
9400 Nørresundby		163 m²376 m10-11-20243.270.000 kr.20.061 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²397 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²236 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²433 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Rødhættevej 7
9400 Nørresundby		155 m²211 m23-12-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²542 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²603 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Nysøparken 22
9400 Nørresundby		160 m²764 m07-07-20242.992.500 kr.18.703 kr./m²
Amalienborgvej 11
9400 Nørresundby		157 m²683 m27-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²537 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden