Askevænget 9, st. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1961
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2672 m²
Bebygget areal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.302 kr/m².3.081.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevænget gns: 39.187 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 47.027 kr/m²-16,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.040.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	106 m	31-10-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 27, st. tv 2830 Virum	74 m²	106 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Askevænget 41, st. tv 2830 Virum	74 m²	158 m	25-08-2024	3.275.000 kr.	44.257 kr./m²
Askevænget 39, st. tv 2830 Virum	74 m²	159 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Askevænget 15, 3. th 2830 Virum	75 m²	54 m	06-06-2024	3.040.000 kr.	40.533 kr./m²
Askevænget 13, st. tv 2830 Virum	75 m²	59 m	11-08-2025	3.195.000 kr.	42.600 kr./m²
Askevænget 29, 3. tv 2830 Virum	75 m²	105 m	13-12-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Askevænget 27, 3. tv 2830 Virum	75 m²	106 m	18-09-2025	2.999.000 kr.	39.987 kr./m²
Askevænget 41, 3. tv 2830 Virum	75 m²	158 m	01-10-2025	3.660.000 kr.	48.800 kr./m²
Askevænget 39, 3. tv 2830 Virum	75 m²	159 m	01-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu