Asmandvej 8A, Boeslum

Fritidshus · 90 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 90 m².2.250.540 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.703.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,13 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	64 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	555 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	566 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	688 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	426 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	369 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	939 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	1,5 km	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	1,2 km	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	1,7 km	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu