Asmild Mark 78

Villa · 217 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.670 kr/m².4.455.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 516% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.932.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,71 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 698.247 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020698.247 kr.
2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Mark 68 8800 Viborg	202 m²	72 m	26-02-2025	5.200.000 kr.	25.743 kr./m²
Asmild Mark 88 8800 Viborg	183 m²	31 m	03-09-2024	4.150.000 kr.	22.678 kr./m²
Asmild Mark 70 8800 Viborg	251 m²	80 m	04-09-2024	5.850.000 kr.	23.307 kr./m²
Asmild Mark 28 8800 Viborg	170 m²	258 m	29-11-2023	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Asmild Eng 60 8800 Viborg	207 m²	394 m	19-05-2026	5.850.000 kr.	28.261 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	505 m	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	547 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	764 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	278 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	500 m	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu