Asmild Vænge 81

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.556 kr/m².3.316.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAsmild gns: 21.759 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering3.097.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.097.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmild Vænge 137 8800 Viborg	165 m²	156 m	21-03-2024	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Asmild Vænge 89 8800 Viborg	174 m²	107 m	23-07-2024	3.630.000 kr.	20.862 kr./m²
Asmild Vænge 95 8800 Viborg	197 m²	54 m	07-12-2025	3.650.000 kr.	18.528 kr./m²
Asmild Vænge 54 8800 Viborg	226 m²	283 m	07-05-2024	4.687.500 kr.	20.741 kr./m²
Spangsbjerg Park 2 8800 Viborg	156 m²	620 m	22-12-2023	3.375.000 kr.	21.635 kr./m²
Asmild Hegn 34 8800 Viborg	164 m²	233 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	18.598 kr./m²
Asmild Dige 30 8800 Viborg	148 m²	600 m	25-04-2025	3.225.000 kr.	21.791 kr./m²
Saturnvej 50 8800 Viborg	160 m²	514 m	08-12-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Neptunvej 56 8800 Viborg	160 m²	522 m	01-04-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Saturnvej 57 8800 Viborg	144 m²	478 m	19-09-2025	2.745.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu