Asmildvej 14, 8800 Viborg — Villa · 131 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.909 kr/m².1.913.519 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.505.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,29 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	111 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Asmildvej 2H 8800 Viborg	85 m²	173 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Højvangen 16 8800 Viborg	130 m²	121 m	26-11-2024	2.460.000 kr.	18.923 kr./m²
Randersvej 24 8800 Viborg	131 m²	377 m	09-05-2024	1.730.000 kr.	13.206 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	325 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Højvangen 5 8800 Viborg	127 m²	151 m	12-02-2026	1.919.191 kr.	15.112 kr./m²
Højvangen 17 8800 Viborg	136 m²	187 m	24-11-2024	2.524.000 kr.	18.559 kr./m²
Nyvej 15, Overlund 8800 Viborg	128 m²	415 m	12-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Skolevej 3 8800 Viborg	133 m²	512 m	21-10-2025	1.580.000 kr.	11.880 kr./m²
Kraghøjen 22 8800 Viborg	136 m²	341 m	17-05-2024	1.902.000 kr.	13.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu