Asmildvej 25

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².3.529.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-28,30 pct.
3Vores vurdering2.854.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 6 8800 Viborg	141 m²	310 m	02-09-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Hjortehøjen 8 8800 Viborg	175 m²	152 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	14.857 kr./m²
Vildsvinhøjen 4 8800 Viborg	170 m²	214 m	13-03-2025	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Nørresøhøjen 2 8800 Viborg	171 m²	433 m	21-11-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Harehøjen 14 8800 Viborg	165 m²	157 m	01-12-2025	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Kolshøjen 8 8800 Viborg	172 m²	573 m	05-11-2025	12.750.000 kr.	74.128 kr./m²
Kildevænget 11 8800 Viborg	175 m²	436 m	12-12-2024	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Højvangen 27 8800 Viborg	163 m²	162 m	12-03-2024	2.330.000 kr.	14.294 kr./m²
Udsigtshøjen 11 8800 Viborg	166 m²	321 m	29-07-2025	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Gyvelhøjen 1 8800 Viborg	174 m²	509 m	14-05-2024	2.115.000 kr.	12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu