Asmildvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.940 kr/m².2.272.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsmildvej gns: 12.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1979Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildvej 2H 8800 Viborg	85 m²	62 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Højvangen 64 8800 Viborg	143 m²	353 m	11-06-2024	1.730.000 kr.	12.098 kr./m²
Hellevej 5 8800 Viborg	139 m²	415 m	09-06-2025	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Højvangen 17 8800 Viborg	136 m²	286 m	24-11-2024	2.524.000 kr.	18.559 kr./m²
Kraghøjen 22 8800 Viborg	136 m²	356 m	17-05-2024	1.902.000 kr.	13.985 kr./m²
Udsigtshøjen 5 8800 Viborg	138 m²	503 m	08-08-2024	2.215.000 kr.	16.051 kr./m²
Rughøjen 6 8800 Viborg	140 m²	627 m	24-03-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Plejlen 49 8800 Viborg	140 m²	675 m	12-02-2024	2.272.500 kr.	16.232 kr./m²
Østervænget 15 8800 Viborg	132 m²	255 m	12-01-2026	2.050.000 kr.	15.530 kr./m²
Plejlen 25 8800 Viborg	140 m²	734 m	24-02-2025	2.560.000 kr.	18.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu