Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Asmus Philipsens Vej 4

Villa · 153 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.059 kr/m².2.117.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmus gns: 10.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-46,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden jun. 2024
610k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.243.762 kr.Markedet · 1992700.434 kr.Markedet · 1993668.763 kr.Markedet · 1994709.920 kr.Markedet · 1995659.430 kr.Markedet · 1996884.340 kr.Markedet · 19971.096.398 kr.Markedet · 19981.017.603 kr.Markedet · 19991.178.253 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.238.535 kr.Markedet · 20021.316.106 kr.Markedet · 20031.236.852 kr.Markedet · 20041.350.225 kr.Markedet · 20051.717.884 kr.Markedet · 20061.805.706 kr.Markedet · 20072.078.964 kr.Markedet · 20082.121.498 kr.Markedet · 20092.024.955 kr.Markedet · 20101.824.984 kr.Markedet · 20111.800.963 kr.Markedet · 20121.865.070 kr.Markedet · 20131.791.018 kr.Markedet · 20141.670.760 kr.Markedet · 20152.079.882 kr.Markedet · 20161.796.220 kr.Markedet · 20171.769.904 kr.Markedet · 20182.112.930 kr.Markedet · 20191.978.596 kr.Markedet · 20202.185.146 kr.Markedet · 20212.406.384 kr.Markedet · 20222.540.259 kr.Markedet · 20232.468.196 kr.Markedet · 20242.515.779 kr.Markedet · 20252.686.374 kr.Markedet · 20262.536.740 kr.Markedet · 20275.014.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmus Philipsens Vej 8
6000 Kolding		138 m²36 m18-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 56
6000 Kolding		156 m²251 m14-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Carl Plougs Vej 87
6000 Kolding		146 m²156 m07-04-20261.695.000 kr.11.610 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 5
6000 Kolding		151 m²464 m01-05-20251.950.000 kr.12.914 kr./m²
Carl Plougs Vej 140
6000 Kolding		151 m²521 m26-04-20252.625.000 kr.17.384 kr./m²
Carl Plougs Vej 71
6000 Kolding		160 m²268 m12-05-20264.185.000 kr.26.156 kr./m²
Carl Plougs Vej 79
6000 Kolding		144 m²169 m20-01-20251.600.000 kr.11.111 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²398 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²
Grønholtparken 107
6000 Kolding		146 m²359 m29-11-20251.750.000 kr.11.986 kr./m²
Ingridsvej 32
6000 Kolding		153 m²754 m09-02-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden