Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 33
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 33

Villa · 126 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.999 kr/m².2.125.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.685 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.451.251 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²50 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²65 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²27 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²104 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²24 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²344 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²797 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²483 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²126 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Carl Plougs Vej 95
6000 Kolding		113 m²563 m03-09-20261.300.000 kr.11.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden