Menu
For mæglere Log ind
Carl Plougs Vej 56
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Carl Plougs Vej 56

Villa · 118 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.956 kr/m².2.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 15.656 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.789.422 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.782.318 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerandel overdraget
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 47
6000 Kolding		120 m²55 m02-07-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Carl Plougs Vej 29
6000 Kolding		116 m²175 m16-07-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 92
6000 Kolding		120 m²342 m28-05-20242.335.000 kr.19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 43
6000 Kolding		126 m²90 m07-05-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Carl Plougs Vej 25
6000 Kolding		126 m²201 m06-11-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 95
6000 Kolding		113 m²436 m03-09-20261.300.000 kr.11.504 kr./m²
Carl Plougs Vej 89
6000 Kolding		111 m²348 m16-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²154 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²
Carl Plougs Vej 136
6000 Kolding		125 m²689 m29-11-20251.865.000 kr.14.920 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²197 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden