Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Aspebakken 11

Rækkehus · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.245 kr/m².4.662.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAspebakken gns: 37.374 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.485.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden nov. 2024
603k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.805.000 kr.I dag · vores estimat4.485.738 kr.Markedet · 1992760.092 kr.Markedet · 1993611.294 kr.Markedet · 1994617.599 kr.Markedet · 1995770.956 kr.Markedet · 1996707.809 kr.Markedet · 1997621.285 kr.Markedet · 19981.100.174 kr.Markedet · 19991.242.473 kr.Markedet · 20001.261.873 kr.Markedet · 20011.512.424 kr.Markedet · 20021.206.486 kr.Markedet · 20031.550.836 kr.Markedet · 20041.535.025 kr.Markedet · 20052.128.859 kr.Markedet · 20062.824.446 kr.Markedet · 20072.460.114 kr.Markedet · 20082.027.106 kr.Markedet · 20092.024.390 kr.Markedet · 20102.078.613 kr.Markedet · 20112.424.321 kr.Markedet · 20121.780.823 kr.Markedet · 20132.405.794 kr.Markedet · 20142.650.913 kr.Markedet · 20152.518.314 kr.Markedet · 20162.824.446 kr.Markedet · 20173.043.181 kr.Markedet · 20183.301.298 kr.Markedet · 20193.292.665 kr.Markedet · 20203.205.947 kr.Markedet · 20213.675.524 kr.Markedet · 20224.136.759 kr.Markedet · 20233.433.897 kr.Markedet · 20244.122.403 kr.Markedet · 20254.369.559 kr.Markedet · 20264.748.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.805.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.805.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspebakken 3
2770 Kastrup		115 m²48 m10-07-20244.085.000 kr.35.522 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²35 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²65 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²190 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Bygrænsen 20
2770 Kastrup		96 m²343 m11-02-20264.700.000 kr.48.958 kr./m²
Bygrænsen 40
2770 Kastrup		96 m²410 m22-11-20234.400.000 kr.45.833 kr./m²
Bygrænsen 50
2770 Kastrup		96 m²437 m12-05-20266.005.000 kr.62.552 kr./m²
Bygrænsen 30
2770 Kastrup		95 m²369 m25-04-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²171 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²283 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden