Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aspevej 4, 1.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.110 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,77 pct. siden jan. 2021
37k1,1M2,1M3,1M4,1M19931997200120052010201420182022202631. jan. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat2.402.096 kr.Markedet · 1993168.685 kr.Markedet · 1994186.175 kr.Markedet · 1995172.975 kr.Markedet · 1996221.540 kr.Markedet · 1997446.105 kr.Markedet · 1998488.070 kr.Markedet · 1999249.480 kr.Markedet · 2000537.625 kr.Markedet · 20012.361.260 kr.Markedet · 2002563.530 kr.Markedet · 2003341.880 kr.Markedet · 2004535.700 kr.Markedet · 2005624.800 kr.Markedet · 20061.992.155 kr.Markedet · 2007695.035 kr.Markedet · 2008709.665 kr.Markedet · 2010673.255 kr.Markedet · 2011593.395 kr.Markedet · 2012793.650 kr.Markedet · 2013877.360 kr.Markedet · 2014877.360 kr.Markedet · 20151.099.505 kr.Markedet · 2016781.440 kr.Markedet · 20171.052.755 kr.Markedet · 2018667.865 kr.Markedet · 2019990.165 kr.Markedet · 20201.692.845 kr.Markedet · 2021907.225 kr.Markedet · 20221.359.270 kr.Markedet · 20231.270.445 kr.Markedet · 2024816.365 kr.Markedet · 20251.179.860 kr.Markedet · 2026675.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispensgade 117, st.
9800 Hjørring		58 m²100 m30-04-20254.745.000 kr.81.810 kr./m²
Bispensgade 70, st.
9800 Hjørring		57 m²428 m28-01-20251.315.000 kr.23.070 kr./m²
Bispensgade 24, 1.
9800 Hjørring		62 m²728 m10-03-2026745.000 kr.12.016 kr./m²
Frilandsvej 71, 1.
9800 Hjørring		64 m²753 m15-04-20251.500.000 kr.23.438 kr./m²
Bispensgade 117, 1.
9800 Hjørring		40 m²100 m30-04-20254.745.000 kr.118.625 kr./m²
Toftegade 15B
9800 Hjørring		67 m²867 m28-11-2023700.000 kr.10.448 kr./m²
Åstrupvej 79B, 1.
9800 Hjørring		61 m²1,8 km04-05-20251.850.000 kr.30.328 kr./m²
Tåsingegade 5A, kl.
9800 Hjørring		42 m²1,4 km08-07-20261.190.000 kr.28.333 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1.
9800 Hjørring		65 m²2,1 km25-03-20251.685.000 kr.25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2.
9800 Hjørring		71 m²1,2 km12-11-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden