Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Aspevej 4, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.961 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.483.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,80 pct. siden jan. 2021
58k1,2M2,4M3,6M4,8M19931997200120052010201420182022202631. jan. 20214.125.000 kr.I dag · vores estimat2.483.454 kr.Markedet · 1993266.829 kr.Markedet · 1994294.495 kr.Markedet · 1995273.615 kr.Markedet · 1996350.436 kr.Markedet · 1997705.657 kr.Markedet · 1998772.038 kr.Markedet · 1999394.632 kr.Markedet · 2000850.425 kr.Markedet · 20013.735.084 kr.Markedet · 2002891.402 kr.Markedet · 2003540.792 kr.Markedet · 2004847.380 kr.Markedet · 2005988.320 kr.Markedet · 20063.151.227 kr.Markedet · 20071.099.419 kr.Markedet · 20081.122.561 kr.Markedet · 20101.064.967 kr.Markedet · 2011938.643 kr.Markedet · 20121.255.410 kr.Markedet · 20131.387.824 kr.Markedet · 20141.387.824 kr.Markedet · 20151.739.217 kr.Markedet · 20161.236.096 kr.Markedet · 20171.665.267 kr.Markedet · 20181.056.441 kr.Markedet · 20191.566.261 kr.Markedet · 20202.677.773 kr.Markedet · 20211.435.065 kr.Markedet · 20222.150.118 kr.Markedet · 20232.009.613 kr.Markedet · 20241.291.341 kr.Markedet · 20251.866.324 kr.Markedet · 20261.067.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 71, st.
9800 Hjørring		88 m²753 m15-04-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Grønningen 29M
9800 Hjørring		78 m²727 m08-02-2026665.000 kr.8.526 kr./m²
Prinsensgade 2, st. tv
9800 Hjørring		85 m²1,4 km27-10-20241.050.000 kr.12.353 kr./m²
Østergade 35B, 1.
9800 Hjørring		82 m²1,2 km12-11-20251.925.000 kr.23.476 kr./m²
Dronningensgade 12G, 4. 4
9800 Hjørring		84 m²1,6 km01-07-20261.875.000 kr.22.321 kr./m²
Svanelundsvej 6G
9800 Hjørring		93 m²1,3 km26-03-20251.995.000 kr.21.452 kr./m²
Østerbro 4B, 1.
9800 Hjørring		76 m²885 m03-12-2023785.000 kr.10.329 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th
9800 Hjørring		93 m²1,5 km26-01-20269.670.000 kr.103.978 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st.
9800 Hjørring		85 m²2,1 km25-03-20251.685.000 kr.19.824 kr./m²
Kochsvej 1, 2. tv
9800 Hjørring		97 m²1,4 km04-01-20261.000.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden