Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Aspevej 9

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.767 kr/m².5.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAspevej gns: 31.528 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.073.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,38 pct. siden jul. 2022
507k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat7.073.787 kr.Markedet · 19921.145.421 kr.Markedet · 1993818.030 kr.Markedet · 19941.153.118 kr.Markedet · 19951.321.915 kr.Markedet · 19961.671.681 kr.Markedet · 19971.430.568 kr.Markedet · 19982.182.189 kr.Markedet · 19991.676.693 kr.Markedet · 20001.266.425 kr.Markedet · 20012.000.683 kr.Markedet · 20022.107.188 kr.Markedet · 20032.367.454 kr.Markedet · 20042.588.877 kr.Markedet · 20052.845.205 kr.Markedet · 20063.927.081 kr.Markedet · 20075.146.429 kr.Markedet · 20083.977.738 kr.Markedet · 20093.255.652 kr.Markedet · 20103.032.618 kr.Markedet · 20113.084.707 kr.Markedet · 20123.436.621 kr.Markedet · 20132.701.110 kr.Markedet · 20143.095.268 kr.Markedet · 20153.527.732 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.497.481 kr.Markedet · 20184.220.283 kr.Markedet · 20194.021.414 kr.Markedet · 20204.770.529 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.774.540 kr.Markedet · 20235.469.524 kr.Markedet · 20245.753.597 kr.Markedet · 20255.839.696 kr.Markedet · 20267.130.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.073.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.900.000 kr.
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²22 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²59 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Aspevej 5
2680 Solrød Strand		108 m²75 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²70 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²70 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²315 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²238 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²677 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²111 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²111 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden