Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 190 m² · bygget 2024
Villa på 190 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Assensvej 1 4000 Roskilde | 164 m² | 30 m | 10-07-2026 | 6.995.000 kr. | 42.652 kr./m² |
| Assensvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 214 m² | 127 m | 31-08-2024 | 5.750.000 kr. | 26.869 kr./m² |
| Assensvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 239 m² | 47 m | 16-04-2025 | 6.550.000 kr. | 27.406 kr./m² |
| Assensvej 13, Himmelev 4000 Roskilde | 117 m² | 109 m | 26-12-2024 | 4.995.000 kr. | 42.692 kr./m² |
| Bogensevej 20, Himmelev 4000 Roskilde | 191 m² | 156 m | 07-06-2025 | 6.825.000 kr. | 35.733 kr./m² |
| Nyvang 3, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 234 m | 09-12-2025 | 10.400.000 kr. | 53.333 kr./m² |
| Strandgårdsvej 30, Himmelev 4000 Roskilde | 188 m² | 390 m | 03-05-2025 | 7.850.000 kr. | 41.755 kr./m² |
| Fynsvej 40, Himmelev 4000 Roskilde | 200 m² | 187 m | 04-11-2024 | 4.025.555 kr. | 20.128 kr./m² |
| Fåborgvej 49, Himmelev 4000 Roskilde | 197 m² | 329 m | 07-05-2024 | 6.278.000 kr. | 31.868 kr./m² |
| Åvej 21, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 426 m | 15-06-2026 | 7.995.000 kr. | 43.216 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,4 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,6 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,6 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 0,6 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,7 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 0,7 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,7 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 0,7 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,9 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 346 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 1,0 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 3. 1184000 Roskilde · 1,0 km væk97 m² 3 vær. 19714.495.000 kr.46.340 kr/m² · 28 dage på markedet
eStatic