Assensvej 70, Boltinge, 5750 Ringe — Villa · 150 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 20.948 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 20948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.702 kr/m².2.350.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.607.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,42 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 7.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet7.330.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	107 m	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	882 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	3,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	4,1 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	3,3 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	521 m	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,2 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	589 m	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	5,3 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	5,0 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu