Assensvej 74, Høje Meels, 5620 Glamsbjerg — Villa · 111 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.384 kr/m².1.161.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 6.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.888 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering782.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
2019jun.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	806 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 36, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	59 m²	792 m	12-12-2023	395.000 kr.	6.695 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	1,7 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Fåborgvej 3, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	109 m²	1,4 km	07-01-2024	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	1,1 km	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,4 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Old Gyde 16 5620 Glamsbjerg	107 m²	1,5 km	10-07-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	1,5 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,8 km	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	776 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu