Assensvej 75, Høje Meels

Villa · 124 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.730 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.907 kr/m².1.483.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 6.695 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.817 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.478.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,44 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
13. mar. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte600.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 34, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	77 m²	409 m	27-05-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,1 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	402 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rønnevej 9, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	117 m²	725 m	12-01-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	307 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,7 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,6 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	336 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,2 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	796 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu