Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 10

Villa · 174 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.815.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden aug. 2016
175k755k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20161.835.952 kr.I dag · vores estimat1.541.884 kr.Markedet · 1992914.544 kr.Markedet · 1993780.738 kr.Markedet · 1994781.956 kr.Markedet · 1995709.398 kr.Markedet · 1996687.996 kr.Markedet · 1997819.540 kr.Markedet · 1998716.532 kr.Markedet · 19991.022.076 kr.Markedet · 2000972.486 kr.Markedet · 2001941.514 kr.Markedet · 20021.194.684 kr.Markedet · 20031.180.764 kr.Markedet · 2004983.970 kr.Markedet · 20051.001.892 kr.Markedet · 20061.345.716 kr.Markedet · 20071.467.168 kr.Markedet · 20081.409.400 kr.Markedet · 20091.028.340 kr.Markedet · 20101.437.762 kr.Markedet · 20111.432.542 kr.Markedet · 20121.188.072 kr.Markedet · 20131.439.328 kr.Markedet · 20141.465.080 kr.Markedet · 20151.646.562 kr.Markedet · 20161.336.146 kr.Markedet · 20171.328.664 kr.Markedet · 20181.326.228 kr.Markedet · 20191.336.842 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.170.476 kr.Markedet · 20221.848.750 kr.Markedet · 20232.055.810 kr.Markedet · 20242.141.244 kr.Markedet · 20251.735.302 kr.Markedet · 20262.131.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2016 · Alm. Salg
1.835.952 kr.
I dag · vores estimat
1.541.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.835.952 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²207 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²312 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 34
9600 Aars		109 m²328 m17-03-20261.025.000 kr.9.404 kr./m²
Præstegårdsvej 9
9600 Aars		180 m²291 m13-07-20252.300.000 kr.12.778 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²521 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Kirkestien 1
9600 Aars		176 m²477 m23-06-20242.200.000 kr.12.500 kr./m²
Gislumvej 23
9600 Aars		184 m²151 m22-11-20232.390.000 kr.12.989 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²501 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²466 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²562 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden