Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Assersvej 34

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.747 kr/m².1.381.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAssersvej gns: 9.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,41 pct. siden nov. 1999
110k473k836k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1999600.000 kr.31. maj 20261.025.000 kr.I dag · vores estimat1.039.502 kr.Markedet · 1992572.904 kr.Markedet · 1993489.083 kr.Markedet · 1994489.846 kr.Markedet · 1995444.393 kr.Markedet · 1996430.986 kr.Markedet · 1997513.390 kr.Markedet · 1998448.862 kr.Markedet · 1999640.266 kr.Markedet · 2000609.201 kr.Markedet · 2001589.799 kr.Markedet · 2002828.400 kr.Markedet · 2003739.674 kr.Markedet · 2004616.395 kr.Markedet · 2005627.622 kr.Markedet · 2006843.006 kr.Markedet · 2007919.088 kr.Markedet · 2008882.900 kr.Markedet · 2009644.190 kr.Markedet · 2010900.667 kr.Markedet · 2011897.397 kr.Markedet · 2012744.252 kr.Markedet · 2013901.648 kr.Markedet · 2014917.780 kr.Markedet · 20151.031.467 kr.Markedet · 2016837.011 kr.Markedet · 2017832.324 kr.Markedet · 2018830.798 kr.Markedet · 2019837.447 kr.Markedet · 20201.218.620 kr.Markedet · 20211.359.666 kr.Markedet · 20221.158.125 kr.Markedet · 20231.287.835 kr.Markedet · 20241.341.354 kr.Markedet · 20251.087.057 kr.Markedet · 20261.335.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.039.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²17 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Assersvej 29
9600 Aars		157 m²125 m06-12-20231.290.000 kr.8.217 kr./m²
Sdr Boulevard 53
9600 Aars		113 m²409 m17-03-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Solbakken 38
9600 Aars		116 m²307 m31-08-20242.098.000 kr.18.086 kr./m²
Højtoften 38
9600 Aars		104 m²554 m01-11-20251.335.000 kr.12.837 kr./m²
Sdr Boulevard 5
9600 Aars		110 m²871 m03-11-20251.160.000 kr.10.545 kr./m²
Gislumvej 28
9600 Aars		119 m²222 m25-09-20251.060.000 kr.8.908 kr./m²
Gislumvej 30
9600 Aars		120 m²207 m21-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 21
9600 Aars		113 m²753 m08-11-20231.100.000 kr.9.735 kr./m²
Sdr Boulevard 11
9600 Aars		113 m²806 m13-07-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden