Astavej 10, Klint Str V

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 3.917 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 3917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 80 m².1.906.960 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.072.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,43 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	92 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	222 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	331 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	400 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	419 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	519 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	543 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	854 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	260 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	685 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu