Astavej 8, Klint Str V

Fritidshus · 125 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.528 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1528 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 125 m².2.979.625 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.552.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2003Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	168 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	120 m²	275 m	12-12-2024	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	644 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Klintehuse 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	138 m²	277 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Vesterlyngvej 117 4500 Nykøbing Sj	129 m²	1,1 km	28-07-2025	3.695.000 kr.	28.643 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	764 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Sølystgårdsvej 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	495 m	11-12-2023	2.630.000 kr.	24.579 kr./m²
Klintvej 90, Klint 4500 Nykøbing Sj	120 m²	1,4 km	16-02-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	473 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Tangvej 1 4500 Nykøbing Sj	116 m²	1,2 km	23-06-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu