Astersvej 2, Smidstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 60 m².1.986.480 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,36 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trehøis-Åsen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	302 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	37.203 kr./m²
Koglevej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	60 m²	788 m	03-05-2026	4.600.000 kr.	76.667 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	705 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Steenbeks-Ager 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	641 m	10-07-2024	1.700.000 kr.	29.310 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	694 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	886 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	363 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Erantisvej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	765 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Gardysvej 5, Udsholt 3250 Gilleleje	59 m²	1,0 km	29-09-2025	4.250.000 kr.	72.034 kr./m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	1,1 km	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu