Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 33, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
1728 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.700 kr/m².2.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden nov. 2024
346k2,2M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.258.719 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993638.112 kr.Markedet · 1994345.828 kr.Markedet · 1995658.329 kr.Markedet · 19961.269.531 kr.Markedet · 19972.822.721 kr.Markedet · 1998578.634 kr.Markedet · 1999474.168 kr.Markedet · 2000769.005 kr.Markedet · 2001993.531 kr.Markedet · 2002810.198 kr.Markedet · 20031.011.609 kr.Markedet · 2004935.709 kr.Markedet · 20051.188.594 kr.Markedet · 20061.056.114 kr.Markedet · 20072.267.892 kr.Markedet · 20081.232.133 kr.Markedet · 20091.544.634 kr.Markedet · 20101.919.994 kr.Markedet · 20111.423.608 kr.Markedet · 2012975.660 kr.Markedet · 20131.427.610 kr.Markedet · 20141.069.569 kr.Markedet · 20151.333.632 kr.Markedet · 20161.723.965 kr.Markedet · 20171.656.000 kr.Markedet · 20182.190.198 kr.Markedet · 20192.019.975 kr.Markedet · 20202.193.924 kr.Markedet · 20212.209.104 kr.Markedet · 20222.269.824 kr.Markedet · 20232.084.697 kr.Markedet · 20242.156.250 kr.Markedet · 20252.198.823 kr.Markedet · 20262.360.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 27, 2. tv
4600 Køge		73 m²51 m29-10-20252.475.000 kr.33.904 kr./m²
Astersvej 19, 2. tv
4600 Køge		74 m²124 m15-01-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Astersvej 17, 2. tv
4600 Køge		74 m²141 m08-09-20262.850.000 kr.38.514 kr./m²
Astersvej 29, 2. tv
4600 Køge		76 m²34 m10-09-20252.500.000 kr.32.895 kr./m²
Astersvej 33, 1. tv
4600 Køge		79 m²0 m09-12-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²
Astersvej 27, 2. th
4600 Køge		58 m²51 m27-04-20252.125.000 kr.36.638 kr./m²
Astersvej 13, st. th
4600 Køge		79 m²170 m07-07-20252.295.000 kr.29.051 kr./m²
Astersvej 15, 1. th
4600 Køge		81 m²155 m01-05-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²67 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²67 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden