Astrid Lindgrens Vej 3

Landejendom · 211 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 517 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.294 kr/m².7.439.500 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.838.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,64 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 19.011.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 66.260.325 kr.
I dag · vores estimat: 10.838.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte66.260.325 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg19.011.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Bordingvænget 50 8600 Silkeborg	208 m²	1,4 km	11-08-2024	11.300.000 kr.	54.327 kr./m²
Viborgvej 114 8600 Silkeborg	207 m²	2,9 km	19-03-2026	4.850.000 kr.	23.430 kr./m²
Mosegårdvej 1 8600 Silkeborg	173 m²	1,9 km	02-09-2025	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Sinding Hedevej 93 8600 Silkeborg	199 m²	3,7 km	14-11-2023	3.625.000 kr.	18.216 kr./m²
Viborgvej 72 8600 Silkeborg	140 m²	1,6 km	15-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Charlottenlundvej 13 8600 Silkeborg	218 m²	5,1 km	10-09-2026	11.300.000 kr.	51.835 kr./m²
Mausingvej 15 8600 Silkeborg	245 m²	4,8 km	02-03-2025	2.550.000 kr.	10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 89 8600 Silkeborg	157 m²	4,2 km	27-12-2025	2.825.000 kr.	17.994 kr./m²
Viborgvej 165 8600 Silkeborg	183 m²	5,6 km	29-05-2024	24.775.000 kr.	135.383 kr./m²
Sinding Hedevej 71 8600 Silkeborg	247 m²	5,5 km	20-05-2026	4.925.000 kr.	19.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu