Astridsminde 10

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².2.007.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.933.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,66 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 988.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg988.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	59 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	148 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Astridsminde 22 8960 Randers SØ	117 m²	138 m	07-07-2026	1.830.000 kr.	15.641 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	70 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	77 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	68 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	240 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	248 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	315 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	522 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu