Astrupvej 10, Skarresø

Villa · 200 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 82.773 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 82773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.996 kr/m².2.428.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvej gns: 15.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²+5,10 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.997.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,76 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1996 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1970Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarresøvej 5, Astrup Mark 8550 Ryomgård	186 m²	1,6 km	15-09-2025	3.399.000 kr.	18.274 kr./m²
Tjerrildvej 8, Mesballe 8550 Ryomgård	181 m²	1,7 km	01-10-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Skarresøvej 11, Astrup Mark 8550 Ryomgård	147 m²	623 m	03-10-2024	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Nordlyvej 4 8550 Ryomgård	208 m²	2,7 km	22-04-2024	1.700.000 kr.	8.173 kr./m²
Skovvej 47, st. 8550 Ryomgård	181 m²	2,5 km	06-04-2025	1.850.000 kr.	10.221 kr./m²
Ahornvej 5 8550 Ryomgård	206 m²	3,0 km	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Vestergade 110 8550 Ryomgård	204 m²	3,3 km	02-10-2025	2.645.000 kr.	12.966 kr./m²
Poppelvej 26 8550 Ryomgård	191 m²	3,1 km	15-05-2024	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Kastanievej 11 8550 Ryomgård	183 m²	2,8 km	11-07-2024	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Skovtoften 38 8550 Ryomgård	212 m²	3,1 km	22-06-2026	3.480.000 kr.	16.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu