Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Astrupvej 160, Vive

Landejendom · 155 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 16.527 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
16527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.348 kr/m².6.319.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.979.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+497,33 pct. siden okt. 2002
89k6,7M13,3M19,9M26,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2002630.000 kr.31. jan. 2021498.730 kr.I dag · vores estimat2.979.044 kr.Markedet · 19921.148.085 kr.Markedet · 1993660.455 kr.Markedet · 1994809.100 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 1996667.430 kr.Markedet · 19971.815.205 kr.Markedet · 19981.447.700 kr.Markedet · 19991.025.480 kr.Markedet · 20001.295.645 kr.Markedet · 20011.473.895 kr.Markedet · 2002630.075 kr.Markedet · 20033.840.280 kr.Markedet · 20041.496.370 kr.Markedet · 20055.085.860 kr.Markedet · 20062.318.490 kr.Markedet · 20072.177.595 kr.Markedet · 20082.353.365 kr.Markedet · 20095.032.075 kr.Markedet · 20101.176.295 kr.Markedet · 20111.164.515 kr.Markedet · 20122.576.875 kr.Markedet · 2013993.240 kr.Markedet · 20143.384.115 kr.Markedet · 20158.169.275 kr.Markedet · 20165.294.180 kr.Markedet · 20174.853.515 kr.Markedet · 20181.819.855 kr.Markedet · 20191.092.440 kr.Markedet · 20202.376.150 kr.Markedet · 20211.646.410 kr.Markedet · 20221.370.820 kr.Markedet · 20233.922.120 kr.Markedet · 20243.576.160 kr.Markedet · 20252.941.590 kr.Markedet · 20264.377.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg
630.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
498.730 kr.
I dag · vores estimat
2.979.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte498.730 kr.
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ambjergvej 1, Brøndbj Hede
9560 Hadsund		177 m²1,8 km31-10-20244.100.000 kr.23.164 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²2,5 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Terndrupvej 46
9560 Hadsund		152 m²3,3 km23-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²2,2 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²3,6 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Tostrupvej 6, Tostrup
9560 Hadsund		154 m²4,1 km05-03-202528.400.000 kr.184.416 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²3,2 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Glerupvej 21, Glerup
9560 Hadsund		194 m²3,3 km09-09-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²5,7 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²4,5 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden