Astrupvej 4, Mesballe

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.812 kr/m².1.838.900 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.277.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,38 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2001 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 20, Astrup 8550 Ryomgård	77 m²	2,5 km	06-07-2026	1.190.000 kr.	15.455 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe 8550 Ryomgård	141 m²	139 m	08-01-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Kastanievej 12 8550 Ryomgård	138 m²	1,5 km	31-10-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Nørregade 7 8550 Ryomgård	136 m²	1,5 km	23-07-2025	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Vestergade 53 8550 Ryomgård	145 m²	1,5 km	28-06-2024	1.625.000 kr.	11.207 kr./m²
Nordlyvej 6 8550 Ryomgård	135 m²	1,5 km	25-06-2025	2.199.000 kr.	16.289 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	1,8 km	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanievej 8 8550 Ryomgård	145 m²	1,6 km	14-12-2023	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	1,7 km	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	1,9 km	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu