Astrupvej 5, Aidt

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 207 m².1.863.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.949.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2009Ombygning
2004majEjerskifte
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	86 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	276 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	1,4 km	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Ridder Munks Vej 5 8881 Thorsø	199 m²	1,2 km	17-02-2026	2.900.000 kr.	14.573 kr./m²
Ridder Munks Vej 53 8881 Thorsø	220 m²	1,1 km	14-10-2024	3.240.000 kr.	14.727 kr./m²
Solskrænten 20 8881 Thorsø	205 m²	1,6 km	07-11-2023	1.415.000 kr.	6.902 kr./m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	1,6 km	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Solskrænten 25 8881 Thorsø	213 m²	1,6 km	08-03-2025	2.545.000 kr.	11.948 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	194 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	1,6 km	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu