Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4700 Næstved

Attebjergvej 1, Appenæs

Villa · 157 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 157 m².2.585.947 kr.
  2. 2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.656.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvænget 20, Appenæs
4700 Næstved		159 m²150 m10-06-20262.850.000 kr.17.925 kr./m²
Engdraget 1, Appenæs
4700 Næstved		156 m²427 m17-04-20252.745.000 kr.17.596 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²398 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²502 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²311 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²
Hedetoften 32, Appenæs
4700 Næstved		152 m²328 m14-03-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 28, Appenæs
4700 Næstved		151 m²345 m27-11-20253.156.000 kr.20.901 kr./m²
Lyngbakken 30, Appenæs
4700 Næstved		161 m²454 m18-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Enebærvænget 18, Appenæs
4700 Næstved		145 m²75 m16-05-20263.100.000 kr.21.379 kr./m²
Appenæs Bygade 82B, Appenæs
4700 Næstved		146 m²148 m31-05-20266.650.000 kr.45.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden