Menu
For mæglere Log ind
August Ennas Kvarter 7
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

August Ennas Kvarter 7

Villa · 210 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2026, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.055 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAugust gns: 18.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+61,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 1989. Signaler: BBR ombygning 1989 (37 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,90 pct. siden maj 2024
501k1,4M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. maj 2024890.000 kr.17. aug. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat2.255.619 kr.Markedet · 1992753.690 kr.Markedet · 1993707.910 kr.Markedet · 1994791.070 kr.Markedet · 1995643.650 kr.Markedet · 1996826.350 kr.Markedet · 1997501.060 kr.Markedet · 19981.090.950 kr.Markedet · 19991.332.450 kr.Markedet · 20001.188.810 kr.Markedet · 20011.516.620 kr.Markedet · 20021.361.010 kr.Markedet · 20031.122.030 kr.Markedet · 20041.257.060 kr.Markedet · 20051.268.820 kr.Markedet · 20061.528.170 kr.Markedet · 20071.519.770 kr.Markedet · 20081.465.590 kr.Markedet · 20091.833.930 kr.Markedet · 20101.821.540 kr.Markedet · 20111.609.440 kr.Markedet · 20121.517.670 kr.Markedet · 20131.377.180 kr.Markedet · 20142.168.250 kr.Markedet · 20151.662.570 kr.Markedet · 20161.395.240 kr.Markedet · 20171.655.010 kr.Markedet · 20181.924.860 kr.Markedet · 20191.560.090 kr.Markedet · 20201.988.490 kr.Markedet · 20212.090.760 kr.Markedet · 20222.103.990 kr.Markedet · 20231.829.730 kr.Markedet · 20242.234.190 kr.Markedet · 20251.955.100 kr.Markedet · 20262.342.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2024 · Alm. Salg
890.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026890.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²40 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²542 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
Engparken 4
9700 Brønderslev		192 m²160 m18-11-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²132 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Peter Heises Kvarter 30
9700 Brønderslev		184 m²379 m30-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²1,4 km11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Møllevej 15
9700 Brønderslev		195 m²902 m05-09-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²422 m21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²1,4 km14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Lillebæltsvej 14
9700 Brønderslev		193 m²1,1 km04-08-20252.185.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden