Aulkærhaven 16, Højby

Villa · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 102 m².1.791.018 kr.
2Vores vurdering1.935.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,51 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2001jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaus Berntsens Vej 64, Højby 5260 Odense S	106 m²	684 m	27-05-2024	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Højbyvej 12, Højby 5260 Odense S	94 m²	406 m	24-10-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Ugletoften 7, Højby 5260 Odense S	102 m²	1,1 km	20-02-2025	1.675.000 kr.	16.422 kr./m²
Højbyvej 74B, Højby 5260 Odense S	110 m²	523 m	21-04-2024	1.799.000 kr.	16.355 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 92 5260 Odense S	110 m²	746 m	18-07-2026	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Ugletoften 46, Højby 5260 Odense S	96 m²	904 m	18-12-2023	1.525.000 kr.	15.885 kr./m²
Ugletoften 303, Højby 5260 Odense S	104 m²	1,3 km	10-10-2024	1.815.000 kr.	17.452 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 108, Højby 5260 Odense S	110 m²	782 m	06-08-2025	2.125.000 kr.	19.318 kr./m²
Ugletoften 58, Højby 5260 Odense S	96 m²	964 m	19-08-2026	2.401.000 kr.	25.010 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 131, Højby 5260 Odense S	107 m²	1,0 km	01-06-2026	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu