Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Aulkærvænget 16, Højby

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 155 m².2.721.645 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,27 pct. siden nov. 1992
678k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1992698.000 kr.I dag · vores estimat2.765.938 kr.Markedet · 1992735.785 kr.Markedet · 1993784.765 kr.Markedet · 1994762.910 kr.Markedet · 1995760.585 kr.Markedet · 19961.003.315 kr.Markedet · 19971.030.285 kr.Markedet · 19981.166.530 kr.Markedet · 19991.126.230 kr.Markedet · 20001.004.555 kr.Markedet · 20011.306.805 kr.Markedet · 20021.253.330 kr.Markedet · 20031.078.180 kr.Markedet · 20041.417.940 kr.Markedet · 20051.479.475 kr.Markedet · 20061.940.290 kr.Markedet · 20071.977.645 kr.Markedet · 20082.091.415 kr.Markedet · 20091.892.860 kr.Markedet · 20101.688.570 kr.Markedet · 20111.614.635 kr.Markedet · 20121.234.730 kr.Markedet · 20131.811.485 kr.Markedet · 20141.417.010 kr.Markedet · 20151.806.990 kr.Markedet · 20161.824.660 kr.Markedet · 20172.025.695 kr.Markedet · 20182.249.670 kr.Markedet · 20192.485.115 kr.Markedet · 20202.526.190 kr.Markedet · 20212.632.365 kr.Markedet · 20222.898.190 kr.Markedet · 20232.463.570 kr.Markedet · 20242.916.480 kr.Markedet · 20253.134.255 kr.Markedet · 20263.367.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1992 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.765.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²117 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²145 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²208 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²439 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²718 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²664 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²719 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²572 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²238 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 284, Højby
5260 Odense S		158 m²1,0 km03-05-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden