Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Aulkærvænget 6, Højby

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 151 m².2.651.409 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.722.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,21 pct. siden jun. 1997
660k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19971.003.760 kr.I dag · vores estimat2.722.327 kr.Markedet · 1992716.797 kr.Markedet · 1993764.513 kr.Markedet · 1994743.222 kr.Markedet · 1995740.957 kr.Markedet · 1996977.423 kr.Markedet · 19971.003.697 kr.Markedet · 19981.136.426 kr.Markedet · 19991.097.166 kr.Markedet · 2000978.631 kr.Markedet · 20011.273.081 kr.Markedet · 20021.220.986 kr.Markedet · 20031.050.356 kr.Markedet · 20041.381.348 kr.Markedet · 20051.441.295 kr.Markedet · 20061.890.218 kr.Markedet · 20071.926.609 kr.Markedet · 20082.037.443 kr.Markedet · 20091.844.012 kr.Markedet · 20101.644.994 kr.Markedet · 20111.572.967 kr.Markedet · 20121.202.866 kr.Markedet · 20131.764.737 kr.Markedet · 20141.380.442 kr.Markedet · 20151.760.358 kr.Markedet · 20161.777.572 kr.Markedet · 20171.973.419 kr.Markedet · 20182.191.614 kr.Markedet · 20192.420.983 kr.Markedet · 20202.460.998 kr.Markedet · 20212.564.433 kr.Markedet · 20222.823.398 kr.Markedet · 20232.399.994 kr.Markedet · 20242.841.216 kr.Markedet · 20253.053.371 kr.Markedet · 20263.280.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
1.003.760 kr.
I dag · vores estimat
2.722.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.003.760 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²25 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Svendborgvej 331, Højby
5260 Odense S		155 m²232 m08-05-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Banehøjvænget 2B, Højby
5260 Odense S		154 m²316 m17-12-20241.795.000 kr.11.656 kr./m²
Lindeskovhaven 21, Højby
5260 Odense S		152 m²424 m12-06-20253.895.000 kr.25.625 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²592 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Brobækvænget 10, Højby
5260 Odense S		139 m²263 m27-03-20252.150.000 kr.15.468 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²671 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 69, Højby
5260 Odense S		157 m²811 m18-02-20242.099.000 kr.13.369 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²596 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 63, Højby
5260 Odense S		158 m²815 m13-02-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden