Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Aulkærvænget 8, Højby

Villa · 108 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 451 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 108 m².1.896.372 kr.
  2. 2Vores vurdering2.033.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,67 pct. siden maj 1998
472k979k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19982.500.000 kr.I dag · vores estimat2.033.201 kr.Markedet · 1992512.676 kr.Markedet · 1993546.804 kr.Markedet · 1994531.576 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998812.808 kr.Markedet · 1999784.728 kr.Markedet · 2000699.948 kr.Markedet · 2001910.548 kr.Markedet · 2002873.288 kr.Markedet · 2003751.248 kr.Markedet · 2004987.984 kr.Markedet · 20051.030.860 kr.Markedet · 20061.351.944 kr.Markedet · 20071.377.972 kr.Markedet · 20081.457.244 kr.Markedet · 20091.318.896 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.262.196 kr.Markedet · 2014987.336 kr.Markedet · 20151.259.064 kr.Markedet · 20161.271.376 kr.Markedet · 20171.411.452 kr.Markedet · 20181.567.512 kr.Markedet · 20191.731.564 kr.Markedet · 20201.760.184 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.019.384 kr.Markedet · 20231.716.552 kr.Markedet · 20242.032.128 kr.Markedet · 20252.183.868 kr.Markedet · 20262.346.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19992.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²52 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²
Højbyvej 74B, Højby
5260 Odense S		110 m²485 m21-04-20241.799.000 kr.16.355 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 64, Højby
5260 Odense S		106 m²744 m27-05-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 92
5260 Odense S		110 m²804 m18-07-20262.460.000 kr.22.364 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 108, Højby
5260 Odense S		110 m²838 m06-08-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²1,1 km15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 131, Højby
5260 Odense S		107 m²1,1 km01-06-20262.325.000 kr.21.729 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²1,1 km18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²1,1 km27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²1,2 km18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden