Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 72

Villa · 158 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.160 kr/m².7.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.361.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden feb. 2017
621k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20175.200.000 kr.I dag · vores estimat9.361.408 kr.Markedet · 19921.047.540 kr.Markedet · 1993919.718 kr.Markedet · 19941.029.528 kr.Markedet · 1995997.612 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.466.872 kr.Markedet · 19981.810.048 kr.Markedet · 19991.969.470 kr.Markedet · 20001.883.676 kr.Markedet · 20011.822.056 kr.Markedet · 20022.276.148 kr.Markedet · 20032.081.650 kr.Markedet · 20042.238.702 kr.Markedet · 20052.846.370 kr.Markedet · 20064.074.346 kr.Markedet · 20073.552.630 kr.Markedet · 20083.588.338 kr.Markedet · 20092.796.600 kr.Markedet · 20103.005.792 kr.Markedet · 20112.603.366 kr.Markedet · 20122.687.896 kr.Markedet · 20132.633.386 kr.Markedet · 20143.259.382 kr.Markedet · 20153.502.386 kr.Markedet · 20163.728.168 kr.Markedet · 20174.269.160 kr.Markedet · 20184.937.342 kr.Markedet · 20194.386.554 kr.Markedet · 20204.936.236 kr.Markedet · 20215.864.802 kr.Markedet · 20224.900.686 kr.Markedet · 20235.274.830 kr.Markedet · 20246.233.574 kr.Markedet · 20257.011.882 kr.Markedet · 20267.114.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.361.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²620 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²386 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²232 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²137 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Rønneholmsvej 29
2610 Rødovre		152 m²280 m10-02-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²593 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²366 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²476 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²289 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²756 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden